Подходит ли ваша
площадка под ЦОД?
Если у вас есть земля, промышленное здание, бывшее производство или инфраструктурная площадка, мы можем начать не с «продажи идеи», а с проверки реализуемости.
Хочу понять потенциал своего участка
Нужен предварительный ответ: есть ли смысл рассматривать ЦОД, какой масштаб мощности реалистично проверять и какие документы собирать дальше.
Предварительная оценка ↗Хочу сам реализовать ЦОД как проект
Нужна архитектура проекта: первая очередь, энергетический контур, модель оператора / арендатора, этапность CAPEX и подготовка для инвестора или банка.
Обсудить development ↗Шесть контуров,
которые проверяем первыми.
Именно на этом этапе часто становится понятно, является ли объект потенциальным инфраструктурным активом или пока только красивой гипотезой.
Земля и ограничения
Права, границы, ВРИ, ГПЗУ, ЗОУИТ, подъезды и возможность размещения инженерной инфраструктуры.
Электрическая мощность
Существующий ресурс, ТУ, класс напряжения, точки подключения, стоимость и путь масштабирования.
Телеком
Доступность независимых трасс связи и возможность организовать отказоустойчивое подключение.
Охлаждение и инженерия
Вода, теплоотвод, газ/генерация при необходимости, конструктив и вспомогательные мощности.
Целевая модель
Colocation, private DC, AI/HPC, BTS под оператора или инфраструктурная площадка под продажу.
Инвестиционная готовность
Какие документы нужны для blind teaser, data room, LOI и разговора с оператором / инвестором.
Что получает
собственник площадки.
Не обещание «здесь точно будет ЦОД», а структурированный вывод о том, что подтверждено, что требует проверки и какой следующий шаг экономически разумен.
Карта пригодности
Сильные стороны площадки, ограничения, критические неизвестные и приоритет проверок.
Энергетический сценарий
Что есть сейчас, какую мощность имеет смысл проверять и какая архитектура может стать базовой.
Коммерческий маршрут
Делать feasibility глубже, искать якоря, упаковывать BTS, готовить teaser или остановить проект до появления ресурсов.
Как будет выглядеть карта проверки
Это демонстрация интерфейса, а не оценка конкретного участка. Реальные показатели формируются только после документов.